Local Comercial con Renta en Venta | Frente a Plaza Italia Shopping
Local comercial en venta con renta | Av. Italia y Colombes

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Italia esquina Colombes, en una ubicación estratégica y de gran visibilidad, frente a Plaza Italia Shopping.

El inmueble cuenta con 310 m² edificados y un amplio sector de parking al frente de 185 m², ideal para múltiples rubros comerciales.

Actualmente se encuentra alquilado, generando una rentabilidad aproximada del 6% anual, con contrato vigente y opción de renovación por 5 años adicionales, brindando estabilidad y previsibilidad al inversor.

Características principales:

310 m² construidos
185 m² de estacionamiento al frente
Excelente exposición comercial
Frente a Plaza Italia Shopping
Renta activa con contrato a largo plazo
Ideal para inversores

Tributos:

Contribución Inmobiliaria: $ 48.354 x 3 cuotas
Impuesto de Primaria: $ 10.479 x 3 cuotas

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